🚩 기장시장 먹자골목 1층 상가, 10T 1회전 가능 즉시입주 매물 ✅ 핵심특징 ▶ 부산 기장군 기장읍 동부리, 기장시장 인근 먹자골목 위치 ▶ 전용면적 59.05㎡(약 17.86평), 1층 단독 매장 ▶ 10T 1회전 가능한 넉넉한 공간 구조 ▶ 보증금 2,000만원 / 월세 70만원(부가세 별도), 권리금 조율 가능 ▶ 관리비 없음, 방수 0/욕실 1, 즉시입주 협의 가능 ✅ 입지적 장점 ▶ 기장시장 인근 먹자골목 상권으로 유동인구가 꾸준한 자리 ▶ 매장 앞 주차 5대 가능, 방문 고객 접근성 우수 ▶ 북향 매장에 1/1층 구조로 외부 노출과 간판 가시성이 좋음 ▶ 1994년 승인된 제2종 근린생활시설로 업종 활용 폭이 넓음 ✅ 추천업종 ▶ 10T 1회전이 가능해 고깃집, 삼겹살집 등 테이블 회전이 중요한 요식업에 적합 ▶ 먹자골목 특성상 술집, 포차, 분식점 등 야간 매출형 업종도 유리 ▶ 제2종 근린생활시설로 카페, 반찬가게 등 판매·서비스 업종 창업도 가능 ━━━━━━━━━━ 🔥상가는 왜 김주휘인가? ✨ 왜 김주휘공인중개사사무소를 선택해야 할까요? ✅ 압도적인 실적으로 증명된 전문성 기장 전지역 상업용 부동산 최다 매물 보유 기장 지역 상업용 부동산 최다 거래 건수 달성 누적된 경험과 노하우로 고객 만족도 최고 수준 유지 ✅ 상업용 부동산 전문 서비스 상가, 사무실, 창고, 공장 등 모든 상업용 부동산 취급 투자 수익률 분석 및 맞춤형 컨설팅 제공 임대차부터 매매까지 원스톱 서비스 ✅ 차별화된 서비스 기장 지역 상권 분석 및 미래 발전 가능성 제시 법무, 세무 전문가와의 협업으로 안전한 거래 보장 신속하고 정확한 시장 정보 제공 "언제나 늘 귀하의 만족에 집중할 것입니다." ━━━━━━━━━━ 📞 상가전문 김주휘공인중개사사무소 📞 010-7221-8422 ━━━━━━━━━━ #기장상가임대 #기장읍동부리 #기장시장먹자골목 #기장요식업창업 #제2종근린생활시설 #10T1회전 #기장권리금 #기장상가매물