💡 현장리포트 현장에 가보면 매장 자체는 아담하지만 주변에 늦게까지 영업하는 술집들이 많아 저녁 이후 분위기가 이어지는 자리입니다. 현재 술집으로 운영 중이라 기본적인 시설을 활용할 수 있고, 약 11평 규모라 인건비나 운영비를 크게 가져가지 않고 효율적으로 운영하려는 분에게 잘 맞아 보입니다. 영업시간을 상권 흐름에 맞춰 잘 잡는다면 큰 매장에 비해 부담을 줄이면서 매출을 만들어볼 수 있는 구조라고 생각됩니다. =================================== 🔊 현장에서 본 포인트 ✔️ 약 11평 규모의 아담한 포차 매장입니다. ✔️ 현재 포차·술집으로 운영 중이라 기존 시설을 활용할 수 있습니다. ✔️ 주변에 늦은 시간까지 영업하는 술집들이 있어 야간 유동을 기대해볼 수 있습니다. ✔️ 상권의 시간대에 맞춰 영업시간을 조정하면 작은 규모를 장점으로 살려 효율적인 운영을 검토해볼 수 있습니다. ✔️ 포차뿐 아니라 이자카야·소규모 주점 등으로도 활용을 검토할 수 있습니다. =================================== ✍ 한줄평 작은 술집은 하루 종일 사람을 받는 것보다 상권이 살아나는 시간대에 집중하는 게 중요합니다. 늦은 시간까지 술집이 운영되는 상권에 저렴한 권리금과 아담한 규모까지 갖춰, 효율적인 운영을 생각하는 분이라면 한번 비교해볼 만합니다. =================================== 📞 슬기부동산 성남에서 가장 많이 걷는 부동산이 되겠습니다 저희는 직접 보고, 직접 뛰면서 매물을 찾습니다. 마음에 드는 매물이 있다면 가격이든 조건이든 편하게 말씀해주세요. 끝까지 조율하고, 좋은 계약이 될 때까지 함께 뛰겠습니다. “일단 한번 물어보자.” 편하게 연락 주세요 😀👍