[매물 안내] 이천시 설성면 장천리 34*-* 입지 및 토지 특징 본 매물은 경기도 이천시 설성면 장천리 34*-*에 위치한 토지로, 청정 자연환경과 사통팔달 교통망 접근성을 두루 갖춘 실속형 투자 및 실수요 부지입니다. 1. 뛰어난 입지 및 교통 접근성 중부고속도로 남이천IC 및 영동고속도로와의 접근성이 우수하여 서울 및 수도권 주요 도시로의 이동이 용이합니다. 인근 지방도와 도로망이 잘 정비되어 있어 차량 진출입이 수월하며, 물류 및 이동 편의성이 높습니다. 2. 쾌적한 자연환경과 주변 여건 주변이 과수원, 농경지, 임야 및 정겨운 농가주택들로 둘러싸여 있어 소음이나 오염원이 없는 쾌적하고 조용한 환경을 자랑합니다. 일조량이 풍부하고 개방감이 뛰어날 뿐만 아니라, 장천리 마을 중심부 및 면소재지 편의시설과 가까워 생활 인프라 이용에도 불편함이 없습니다. 3. 다양한 활용 가치 및 투자 매력 평탄한 지형과 안정적인 토지 모양을 갖추고 있어 활용도가 매우 높습니다. * 주말농장 및 귀농·귀촌 부지: 나만의 주말농장이나 세컨드 하우스, 농가주택 부지로 안성맞춤입니다. * 창고 및 농업용 시설: 도로 접도 조건 및 차량 접근성을 활용한 창고, 농업용 시설, 또는 장기적인 토지 투자용으로도 뛰어난 가치를 지닙니다. 이천시의 꾸준한 지역 개발 호재와 함께 실속 있는 가격으로 매수할 수 있는 우수 토지입니다. 현장 방문 및 세부 인허가사항 등 자세한 상담은 문의해주시면 친절히 안내해 드리겠습니다.