▣상가 임대 / 매매 전문 부동산 입니다 / 간단한 브리핑 자료를 만들었습니다▣ 〓 아래 브리핑 내용 〓 ◈위치 및 입지 ▶본건은 범어에일린의뜰(세대수:719세대)아파트 북측에 위치하는 사거리 3면 코너자리의 위치하는 지상 4층 신축빌딩 중 3층 상가입니다. ◈주변환경 분석 ▶본건 인근 라온제나호텔이 있으며 본건 바로 앞 범어에일린의뜰 아파트가 입주되었으며, 본건 북측으로는 쌍용예가, 롯데캐슬 등 대단지 아파트 밀집지역 중심에 위치하고 있는 3층 상가/사무실 입니다. 3)간단 매물 요약 ▶3층 면적 : 약22평 ▶보증금2천5백 / 월110만원(부가세별도) - 임대조건 최대한 협의가능 합니다. ▶본건 3층은 복층구조 가능함 - 층고가 높아 개방감 매우 우수함 ▶내부에 고급스러운 남,여 화장실 각각 있음(2개) ▶일반관리비 : 별도 없음(실비정산) ▶본건 인근 소방도로내 주차공간 있으며, 인근 복개천 대형 공용주차장이 있음. ▶렌트프리 적용 가능함. ※신규 임차인 조건을 최대한 반영될수 있도록 최선을 다하겠습니다. ◈결론 ▶본건물은 아파트 단지 앞에 사거리 3면 코너자리에 위치하고있어 유동인구, 상주인구 활발한 지역내 있으며, 주변 맛집(인근 범어복개천-대구 3대 상권), 카페, 각종 학원, 교습소가 즐비하고, 라온제나 호텔이 바로 옆에 위치하여 각종편의시설(수영장,예식장 등)이 있어 주변환경 매우 활발한 지역내 가격저렴한 신축상가 첫입주하는 3층 상가/사무실 입니다. ※원스타 부동산 중개사무소 공인중개사 최봉기 대표 010-2240-7883