[현장번호 DK26025] 📐 토지 및 건물 현황 • 위치: 대전 대덕구 대화동 • 대지면적: 5,422㎡(약 1,640평) • 건축면적: 3,372.09㎡(약 1,020평) • 전체 연면적: 4,029.39㎡(약 1,219평) • 건물 구성: 공장·창고·사무실 등 총 4개 동 • 용도지역: 일반공업지역 • 지목: 공장용지 💰 매매조건 • 매매가: 85억원 • 인수 시기: 협의 ✅ 주요 특징 ✔️ 대전 재생산업단지 내 위치 ✔️ 전력 700kW 확보 ✔️ 2톤~2.8톤급 호이스트 총 5대 설치 ✔️ 공장·창고·사무공간을 함께 갖춘 복합형 사업장 ✔️ 여러 동으로 구성되어 생산·보관·관리 공간 분리 운영 가능 ✔️ 일부 공간 임대 중으로 월 임대수익 발생 ✔️ 임대 현황: 보증금 8,500만원 / 월세 1,000만원 ✔️ 산업단지와 도심을 연결하는 입지로 물류 및 직원 출퇴근 편리 🎯 추천 업종 기계가공·정밀가공업, 금속가공·용접·제관업, 사출성형·부품 제조업, 물류·유통업 및 본사와 생산시설을 함께 운영하려는 기업에 추천합니다. ----------------------------------------------------------------------- 🏭 대전·세종·충청권 공장·창고·토지 전문 매물 상담부터 현장 안내, 계약까지 정확하고 책임감 있게 도와드리겠습니다. 🍀 다온팩토리 공인중개사사무소 👩‍💼 대표 공인중개사 권영란 📞 010-6485-9922 ✨ 매물 접수·매매·임대 상담 환영합니다. ----------------------------------------------------------------------