[압도적 가시성] 지산동 용학로 대로변 1층 코너 자리에 위치해 차량과 도보 이동객 모두의 시선을 사로잡는 탁월한 노출 효과를 자랑합니다. [탄탄한 배후수요] 수성구 대단지 아파트와 주거 밀집 지역의 길목 상권으로, 안정적이고 꾸준한 지역 주민 단골 수요 확보에 매우 유리합니다. [무권리 및 즉시 입점] 현재 공실 상태로 권리금 부담 없이 즉시 입점 및 인테리어가 가능해 초기 창업 자금을 획기적으로 절감할 수 있습니다. [실속 있는 알짜 면적] 전용면적 38.01㎡(약 11.5평)로 알맞게 분할되어 1인 창업, 소형 카페, 테이크아웃 전문점, 뷰티샵, 공방 등에 최적화된 공간입니다. [깔끔한 컨디션] 기존에 부동산 사무실로 운영되었던 자리인 만큼 내부가 쾌적하고 기본 관리가 잘 되어 있어 초기 시설 세팅이 수월합니다. [우수한 접근성] 지산역과 수성못 상권으로 이어지는 활기찬 동선에 위치하여, 주야간 구분 없이 유동인구의 시너지 효과를 톡톡히 누릴 수 있습니다. [전문가 강력 추천] 소자본으로 뛰어난 가시성의 코너 상가를 선점할 수 있는 흔치 않은 기회로, 트렌디한 소규모 창업을 계획하시는 분들께 적극 추천합니다. *소속공인중개사 손윤옥* 010-2229-4224 010-2229-4224 <입지의비밀부동산중개범어본점> 대표: 박성현 소재지: 대구시 수성구 범어동 마크팰리스범어 상가 206호 등록번호: 27260-2026-00037 전화번호: 010-4860-273