🌿 하양읍 로터리 중심, 눈에 잘 띄는 독립형 4층 통건물 매매합니다 매매가 11억원 하양읍 로터리에 위치한 건물입니다. 차량이 오가는 로터리에서 건물이 정면으로 들어와 지나가면서도 한눈에 보이는 높은 가시성이 장점입니다. 단순한 상가 한 칸이 아니라 지하 1층부터 지상 3층까지 전체를 단독으로 사용할 수 있는 4층 통건물입니다. ✔ 건물 전체 약 80평 ✔ 지하 1층 + 지상 3층 ✔ 로터리 입지 / 높은 노출도 ✔ 루프탑 & 테라스 ✔ 건물 앞 작은 정원 ✔ 넓은 창과 개성 있는 외관 ✔ 과거 카페 운영 이력 ✔ 건물 전체를 하나의 브랜드 공간으로 활용 가능 특히 하양 택지지구와 기존 하양읍 생활권을 함께 바라볼 수 있는 위치라서, ☕ 대형 카페 🥐 베이커리·브런치 🍽️ 레스토랑 🛍️ 쇼룸 📸 스튜디오 🏢 사옥·사무실 등 건물 자체를 브랜드의 얼굴로 사용하고 싶은 분께 추천드립니다. 일반적인 상가처럼 여러 점포가 나뉘어 있는 건물이 아니라 건물 외관부터 내부, 루프탑까지 하나의 콘셉트로 사용할 수 있다는 점이 큰 장점입니다. 현재는 공실이며, 매수하시는 분의 업종과 콘셉트에 맞춰 새롭게 꾸미실 수 있습니다. 📍 경산시 하양읍 문화로 90 📌 도리리 113-4 💰 매매가 11억원-협의가능 “하양에서 눈에 잘 띄는 내 건물 하나를 갖고 싶다”는 분께 권해드립니다. 홍보가 필요한 업종에는 최적화된 위치라고 생각합니다