6층 건물 지하1층: 물탱크실과 기계실 1층: 주차장 4평 상가(아버지 사무실로 활용 중) 2- 4층: 원룸형 고시원 총 42개(현재 시세는 보40/월40) 5, 6층 다가구 쓰리룸 총 4개(각 전용면적 84m) 희망 매가: 19.5억 현재 대출금: 7억 - 대출 승계 안 됨. 총 보증금: 2억 7331만원 501호: 1억 ***-****-**** 호: 500/110(단기 월세 계약중. 전세 1.2억 예상) 601호: 집주인 거주중(매각 시 퇴실 예정. 전세 1.3억, 단기 월세 140 예상) 602호: 1억 3000/관리비 10 그 외 고시원 보증금. 502호와 601호를 모두 전세 놓을 경우 2.5억원 월 수익: 약 1864만원 월 고정 관리비: 약 400만원 월 순수익: 약 1400만원 대출 없이, 보증금 제외한 16억 5000만원 투자시 수익률은 10.18% 6.5억 대출하여 10억 투자시, 수익률은 16.80% 대출을 하고, 두개 호실 전세를 놓을 시, 7.5억 투자시, 수익률 22.4% * 저희 가족이 현재 주거하며 운영중인 건물입니다. 무척 높은 수익률이 나오며, 매우 넓은 32평형 화장실 두개 쓰리룸도 4개가 포함된 건물입니다. 보다 상세한 사항은 연락주시면 안내해드리겠습니다