[일광초앞/3면코너] 실36평 인근최대규모 상가 학원카페강추 📌 매물 핵심 요약 위치: 일광 자이푸르지오 정문 & 일광초·유치원 바로 앞 면적: 실사용 약 36평 (인근 상가 중 최대 규모) 구조: 도로 3면 접한 올코너 (가시성·개방감 압도적) ✨ 입지 및 상권 강점 학세권 메인: 등하교 동선 필수 요충지 (학생·학부모 유동인구 집중) 압도적 노출: 3면 통유리 코너 상가로 대형 간판 및 광고 효과 최고 희소성: 주변 소형 상가들 사이에서 보기 드문 넓은 면적 확보 항아리 상권: 대단지 아파트 배후 수요가 보장된 안정적인 수익 입지 🎯 강력 추천 업종 교육: 영어/수학/미술/음악 학원, 태권도 등 (학세권 특수) "일광초 사거리에서 가장 눈에 띄는 자리, 인근 최대 평수의 희소가치를 선점하세요!" 📞 상담문의: 010-2629-8116 (인생부동산 소장 김상태)