✅ 1층 약 13평 / 보증금 500 / 월세 80 ✅ 부가세 없음 / 관리비 실비 납부 ✅ 현재 공실 / 도시가스 설치 🔖 매물번호 [14550] 📞 빠른 문의 010-5900-3665 📍 신정동 울산병원 인근 대로변 1층에 위치한 무권리 소형 상가입니다. 기존 음식점으로 운영되었던 공간이라 분식, 도시락, 샌드위치처럼 포장·배달·픽업을 함께 보는 업종에 맞습니다. 📌 기본 정보 • 외부 남녀 화장실 • 대장상 주차 불가 / 주변 주차 가능 • 기존 음식점 운영 이력 • 도시가스 설치 • 권리금 없는 1층 상가 📌 이 공간을 지금 봐야 하는 이유 권리금 없이 1층 음식점 자리를 볼 수 있는 점이 가장 큰 포인트입니다. 13평 규모라 넓은 홀 매장보다는 포장, 배달, 픽업 중심으로 동선을 잡는 업종에 더 잘 맞습니다. 울산병원 인근 대로변 자리라 한 끼 식사, 간식, 테이크아웃 수요를 함께 볼 수 있습니다. 📌 추천 업종 분식점, 도시락 매장, 샌드위치·샐러드 매장, 배달전문점, 픽업 매장, 디저트 픽업, 케이크 주문·픽업, 소형 음식점, 테이크아웃 매장 🤝 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개 좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다, 대표님 업종과 예산에 실제로 맞는 자리인지 빠르게 판단하는 게 더 중요합니다. 헛걸음은 줄이고, 봐야 할 자리는 정확히 보실 수 있게 움직이겠습니다. 실매물 100% / 허위매물 없음 책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다. 📲 010-5900-3665 소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소