[현장번호 DK26024] 📐 면적 및 건물 현황 • 위치: 대전 대덕구 상서동 • 대지면적: 979㎡(약 296평) • 1층 창고: 564.02㎡(약 171평) • 2층 사무실: 68.85㎡(약 21평) • 전체 연면적: 632.87㎡(약 191평) • 구조: 일반철골구조 / 지상 2층 • 건축물대장상 용도: 창고시설 💰 임대조건 • 보증금: 7,000만원 • 월세: 611만원 • 부가세 및 관리비: 별도 여부 확인 • 입주 시기: 협의 ✅ 주요 특징 ✔️ 1층 창고와 2층 사무실을 함께 사용하는 구조 ✔️ 대로3류 접합·중로2류 일부 저촉의 코너 입지 ✔️ 신탄진IC 약 2.2km, 차량 약 4분 ✔️ 광역 물류 이동과 직원 출퇴근에 편리한 위치 ✔️ 대형 셔터문이 설치되어 물품 반출입에 유리 ✔️ 일반공업지역 내 위치 ✔️ 2018년 사용승인된 관리 상태 양호한 창고 🎯 추천 업종 완제품 보관·유통업, 온라인 판매 물류창고, 산업용 부품·자재 보관업, 경량 조립·포장업, 사무실을 함께 운영하는 광역 배송 거점 등에 추천합니다. ※ 진입 가능한 차량 규모와 하역 공간, 전력 용량 및 입주 가능 업종은 계약 전 확인이 필요합니다. ----------------------------------------------------------------------- 🏭 대전·세종·충청권 공장·창고·토지 전문 매물 상담부터 현장 안내, 계약까지 정확하고 책임감 있게 도와드리겠습니다. 🍀 다온팩토리 공인중개사사무소 👩‍💼 대표 공인중개사 권영란 📞 010-6485-9922 ✨ 매물 접수·매매·임대 상담 환영합니다. ----------------------------------------------------------------------