안녕하세요! 충주 대소원면 완오리에 위치한 수익형 건물 **'엘레강스'** 매매 소식을 전해드립니다. 상가, 원룸, 투베이 등 다양하고 선호도 높은 평형으로 구성되어 있으며, 전문 주택관리업체(OK주택관리)를 통해 내·외관 및 시설 관리가 매우 깔끔하게 이루어지고 있는 건물입니다. 실제 임대 현황 기반으로 보증금과 월세 흐름이 안정적으로 형성되어 있어, 공실 걱정 없이 즉시 임대수익을 누리실 수 있는 알짜 매물입니다! --- **📌 핵심 포인트** * **안정적인 임대 구성:** 1층 상가부터 원룸, 투베이, 발코니 특화 세대까지 총 22개 호실 구성 * **철저한 건물 관리:** 전문 주택관리업체 위탁 관리 중 * **풍부한 임대 수요:** 인근 직장인 및 산단 배후 수요로 꾸준하고 안정적인 월세 수입 **📋 매물 상세 정보** 소재지: 충청북도 충주시 대소원면 완오리 1133 규모: 지상 1층 ~ 지상 6층 (총 22개 호실 / 상가 2, 원룸 15, 투베이 5) 매매가: 17억원 임대보증금 합계: 약 5억 1,895만 원 월 임대료 수입: 약 430만 원+ (관리비/부가세 포함, 월세/전세 비중에 따라 조정 가능) 💡 층별 구성 현황 1층~2층: 상가 및 사무실 (매일건설 등 입주) 3층~6층: 원룸 & 투베이 (발코니 확장형 포함) 주요 원룸: 보증금 300만 원 / 월세 30~34만 원 선 주요 투베이: 보증금 500만 원 / 월세 43~45만 원 선 전세 세대: 보증금 3,675만 ~ 4,800만 원 선 📞 문의 및 상담 세부 임대 내역서 및 현장 방문, 매매가 협의 등 상세한 사항은 당근 채팅이나 전화로 언제든 편하게 문의 주세요!