[사천읍 평화리 실거주 겸용 상가주택 매매] ♣5여년 전 약 1억원을 들여 도시가스설치, 내부 올리모델링을 마쳤습니다. ♣사천읍 생활권 및 주거지역에 위치하여 직접 상가를 운영하시거나 임대 수익을 올리면서 거주까지 한 번에 해결할 수 있는 실속형 점포겸용 주택입니다. ♥건물 및 용도 구성 *1층: 근린생활시설(일반음식점) — 식당, 카페, 소형 점포, 사무실 등 다양한 업종으로 활용 가능 *2층: 단독주택 — 깔끔한 실거주 공간 또는 별도 주택 임대 가능 *구조: 철근콘크리트 및 시멘트벽돌 구조로 탄탄하게 단조된 건물 ♥입지 및 주요 장점 *우수한 생활 인프라: 사천읍시장, 다이소, 올리브영, 금융기관, 마트 등 주요 편의시설이 인접하여 생활이 편리합니다. *주거 및 영업 여건: 인근 초등학교 및 주거단지가 형성되어 있어 안정적인 상권 접근성과 주거 쾌적성을 모두 갖추었습니다. *높은 활용성: 1층에서 직접 사업을 운영하시면서 2층에 거주하시려는 분이나, 1·2층 임대를 통한 수익형 부동산을 찾으시는 분께 적극 추천해 드립니다. ♣실내 방문 및 자세한 상담은 언제든지 편하게 문의주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. ☎ 010-3831-4835 더이음공인중개사사무소