✅ 핵심 투자 포인트 ▶️100% 투명한 매출 공개: POS 매출 및 부가세 신고 자료를 미팅 시 투명하게 검증해 드립니다. ▶️타 업종 전환 시 비용 극대화 절감: 주방 집기, 테이블, 닥트 시설이 완비되어 있어 개인 고깃집이나 다른 대형 식당으로 전환 시 인테리어 비용을 크게 아낄 수 있습니다. ▶️최고의 집객 시설: 개방감이 뛰어난 폴딩도어와 야외 분위기를 연출하는 테라스 공간을 완비하여 봄·가을 및 저녁 시간대 집객력이 매우 우수합니다. ▶️확실한 단체 손님 특화 매장: 넓고 쾌적한 좌석 배치로 인근 직장인 회식, 가족 모임, 동호회 등 대규모 단체 손님 수용에 최적화되어 있습니다. ✅ 입지 및 상권 분석 ▶️위치: 화성시 봉담읍 동화리 중심 상권 ▶️배후 수요: 인근 대단지 아파트 밀집 지역으로 풍부한 가족 단위 외식 수요 상시 유입 ▶️접근성: 유동 인구가 많은 메인 도로변 및 상업지구 내 위치하여 가시성과 접근성 최상 ✅ 매장 특징 및 시설 현황 ▶️인테리어: 고급스러운 인테리어 (추후 리뉴얼 비용 불필요) ▶️특화 공간: 집객력을 극대화하는 테라스 좌석 및 환기에 탁월한 폴딩도어 시스템 ▶️좌석 수: 대규모 단체 손님을 동시에 수용할 수 있는 넉넉한 테이블 확보 ▶️주방 및 시설: 몸만 들어와 바로 영업 가능한 주방 집기 및 무한리필 셀프바 시스템 완비 ✅ 양도 조건 및 안내 ▶️추천 대상: 안정적인 프랜차이즈 창업을 원하시는 분, 대형 매장(단체·회식 위주) 운영에 자신 있는 분, 가성비 있게 시설을 인수하여 개인 고깃집이나 대형 식당을 창업하실 분 ▶️상세 조건: 보증금, 임대료, 권리금 등 세부 조건은 유선 및 대면 상담 시 원만하게 조율 가능합니다. ☎️ 빠른문의 010-7929-8982 공인중개사 대표