🚩 정관 용수리 노후공장 매매, 대지 370평 ✅ 핵심특징 ▶ 매매금액 11억 5,000만원 (VAT별도, 협의가능) ▶ 대지면적 368.45평, 연면적 136.56평 ▶ 공장 실사용면적 300평 이상 확보 가능 ▶ 층고 10m 이상, 소형 호이스트 1대 설치 ▶ 전기 250kw 고압 인입, 현재 낮춰 사용 중 ▶ 일부 불법건축물 존재, 연 이행강제금 약 80만원 ✅ 입지적 장점 ▶ 부산 기장군 정관읍 용수리 일반공업지역 ▶ 총 2층 건물, 주차 2대 가능 ▶ 남향 배치로 채광 양호한 공장 구조 ▶ 즉시입주 가능, 사용승인 1995년 5월 ▶ 인접 공장 부지도 매매 나와 있어 확장 용이 ✅ 추천업종 ▶ 대지 300평 이상 필요한 제조업 창업자 ▶ 높은 층고 필요한 물류, 창고업 운영자 ▶ 대형 설비 반입이 필요한 가공업체 ▶ 인접 부지 매입 후 신축 계획 있는 개발자 ▶ 넉넉한 전기용량 필요한 생산업체 ▶ 철거 후 신축 검토 중인 시행사, 투자자 ━━━━━━━━━━ 🔥상가는 왜 김주휘인가? ✨ 왜 김주휘공인중개사사무소를 선택해야 할까요? ✅ 압도적인 실적으로 증명된 전문성 기장 전지역 상업용 부동산 최다 매물 보유 기장 지역 상업용 부동산 최다 거래 건수 달성 누적된 경험과 노하우로 고객 만족도 최고 수준 유지 ✅ 상업용 부동산 전문 서비스 상가, 사무실, 창고, 공장 등 모든 상업용 부동산 취급 투자 수익률 분석 및 맞춤형 컨설팅 제공 임대차부터 매매까지 원스톱 서비스 ✅ 차별화된 서비스 기장 지역 상권 분석 및 미래 발전 가능성 제시 법무, 세무 전문가와의 협업으로 안전한 거래 보장 신속하고 정확한 시장 정보 제공 "언제나 늘 귀하의 만족에 집중할 것입니다." ━━━━━━━━━━ 📞 상가전문 김주휘공인중개사사무소 📞 010-7221-8422 ━━━━━━━━━━ #정관용수리공장매매 #기장공장매매 #용수리창고매매 #정관공장매매 #신축가능공장 #제조업공장매매 #고층고공장 #기장상업용부동산