📌 매물번호 알려주시면 빠른상담 도와드리겠습니다 🔝 🔝 🔝 ✨ 강남구청역 초역세권 단독층 사용! 전용률 86% 3층 실32평 쾌적한 에이스 오피스 ✨ ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 🏢 빌딩나비강남역쉐르빌(주) 부동산 😊 해당 물건 담당자 직통번호 📞 010-4965-0106 ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ ✔️ 7호선 / 수인분당선 강남구청역 도보 초역세권! 압도적인 출퇴근 편의성 ✔️ 3층 한 층 전체를 프라이빗하게 단독 사용하는 독립형 오피스 ✔️ 전용률 86%! 실전용 약 32평(105.8㎡)의 반듯하고 효율적인 직사각형 구조 ✔️ 2018년 준공 준신축급 수려한 내외관 & 위반건축물 없는 안심 매물 ✔️ 층 내 단독 화장실 2개 완비 & 정남향 채광 우수 ✔️ 천장형 시스템 에어컨 기본 설치 & 승용 엘리베이터 운행 ✔️ 강남권에서 선호도 높은 편리한 100% 자주식 주차 환경 ✔️ IT/스타트업, 세무·법무·노무사무소, 광고/디자인 기획사, 엔터테인먼트 강력 추천 ✔️ 100% 직접 확인한 정직한 실가격/실매물만 안내 ✔️ 강남·서초 전 지역 사무실/단독층/사옥 전문 문의 환영! ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 🏢 매 물 소 개 🏢 강남구 논현동 강남구청역 초역세권에 위치한 지상 3층 단독층 사무실 임대 매물입니다. 2018년 사용승인된 준신축급 빌딩으로 내외관 관리가 깔끔하며, 7호선과 수인분당선 더블 역세권의 훌륭한 대중교통 접근성을 자랑합니다. 3층 전체를 단독으로 사용하여 타 층 간섭 없이 프라이빗한 업무 환경을 누릴 수 있으며, 실전용 약 32평(105.8㎡)의 군더더기 없는 반듯한 평면으로 메인 업무홀, 대표실, 회의실 등 공간 배치가 매우 수월합니다. 천장형 에어컨이 완비되어 있고 층 내에 화장실이 2개 갖추어져 있어 남녀 화장실 분리 사용이 가능합니다. 강남에서 귀한 자주식 주차가 가능하여 내방객