2호선 삼성역 약 525m, 9호선 삼성중앙역 약 585m 거리 삼성동 업무시설 건물의 10층 사무실입니다. 기존 인테리어를 권리금 없이 승계하는 조건이라 별도 공사 없이 입주할 수 있고, 월세 370만 원에 관리비를 합쳐도 월 고정 비용이 480만 원 수준입니다. [기본 정보] · 소재지 : 강남구 삼성동 (2호선 삼성역 약 525m, 9호선 삼성중앙역 약 585m) · 층 : 10층 (지하 2층 / 지상 10층 건물, 가장 위층) · 전용면적 : 138.8㎡ (약 42.0평) / 공급 162.37㎡ (약 49.1평) · 방향 : 북향 · 보증금 5,000만 원 / 월세 370만 원 (부가세 별도) / 관리비 110만 원 · 권리금 : 없음 (인테리어 무상 승계, 세부 범위는 계약 시 확인) · 입주 : 협의 · 건축물대장 용도 : 업무시설 (2005년 8월 사용승인) [공간] 현장 사진 기준 응접 라운지·회의실·임원실·유리 파티션 오픈 좌석·탕비실이 갖춰져 있습니다. 일반 사무실 기준 약 15~30명 규모 조직에 알맞습니다(1인당 전용 5~8㎡ 환산, 레이아웃에 따라 달라집니다). [건물] 승용 승강기 1대, 주차 건물 총 9대, 개별난방, 철골철근콘크리트 구조. 테헤란로에서 들어간 이면 도로라 대로변 소음은 피하면서 테헤란로 업무 지구를 바로 오갈 수 있습니다. [추천] 인테리어 공사 없이 빠르게 자리를 잡아야 하는 IT·컨설팅 조직이나 강남권 지사에 알맞습니다. 인허가가 필요한 업종은 용도 적합 여부를 개별 확인해 주세요. 같은 건물 5층(공실)도 함께 임대 중이라 비교 안내가 가능합니다. 현장 안내와 상세 조건은 채팅 또는 02-586-0006으로 문의해 주세요. 프라임공인중개사사무소 (중개업 등록번호 제11650-2023-00272)