✅ 매물 핵심정보 ✅ ✔️ 임대가 : 보증금 1,800만원 / 월세 180만원 ✔️ 건물 59평 + 가설 38평 ✔️ 대형차량진출입 용이 ✔️ 전력 50kw ✔️ 처마고7m, 헹거도어4m, 에어배관 설치 ─────────────────────── - 부지면적 : 446평(1,476㎡) - 건축면적 : 177평(588㎡) / 연 213평(705.9㎡) → 59평(195㎡) - "임대 목적물" - 가설 : 38평 - 건폐율 [39.84%] • 용적률 [47.83%] - 구조 : 1개동 • 지상 1개층 • 일반철골구조 - 내진설계(건축물대장상) : 비적용 - 위반건축물(건축물대장상) : 해당 없음 - 용도지역 : 계획관리지역·성장관리계획구역(산업관리) - 용도 : 제2종근생(제조업소), 제1종근생(소매점) - 지목 : 공장용지 - 층고(처마기준) : 약 7m (대장상 높이 8.7m) - 전력 : 50kw - 방향(주출입구 기준) : 서향 - 호이스트 : 3톤 1기 - 용수 : 상수도 - 하수 : 정화조(25인용) - 화장실(외부) : 1개 - 주차대수 : 옥외 4대 - 도로 (폭) : 4m - 사용승인일 : 2016.05.09 - 입주 : 즉시 입주 (공실) - 임대 : 1,800만원/180만원 ─────────────────────── 📞 가장 빠른 문의 010-8964-8886 ─────────────────────── ▢ 공인중개사 김경찬 소장 ▢ 전화 : 031-358-8889 ▢ FAX : 0504-031-3131 ▢ 이메일 : kchan930605@naver.com ▢ 사무소 소재지 : 화성시 팔탄면 온천로 561 ───────────────────────