🚪 똑똑! 부동산 문을 열어드리겠습니다. 빠른 안내는 유선 문의가 가장 정확합니다. 📞 담당 : 소속공인중개사 손정민 010-7502-8804 ✨ 역 바로 앞 + 1~3층 건물 전체 + 약 60평 무권리 통임대 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [핵심 요약] ✔ 위치 : 부산 동래구 온천동 / 역 바로 앞 ✔ 보증금 4,000 / 월세 400 (부가세 별도) ✔ 권리금 없음 / 무권리 ✔ 관리비 없음 ✔ 1~3층 건물 전체 통임대 ✔ 연면적 198.33㎡ (약 60평) ✔ 각 층 66.11㎡ (약 20평) ✔ 1층 소매점 + 2·3층 사무소 ✔ 임대인 고지 기준 약 30년 만에 나온 임대 매물 ✔ 단독 사옥·쇼룸·브랜드 공간 추천 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [매물 정보] • 소재지 : 부산광역시 동래구 온천동 (의뢰인 요청으로 상세 지번 비공개) • 거래형태 : 월세 • 중개대상물 : 근린생활시설 * 1층 : 소매점 * 2층 : 사무소 * 3층 : 사무소 • 면적 * 1층 : 건축물대장상 66.11㎡ (약 20평) * 2층 : 건축물대장상 66.11㎡ (약 20평) * 3층 : 건축물대장상 66.11㎡ (약 20평) * 연면적 : 198.33㎡ (약 59.99평) • 대지면적 : 82㎡ (약 24.81평) • 보증금 : 4,000만 원 • 월세 : 400만 원 (부가세 별도) • 권리금 : 없음 / 무권리 • 관리비 : 없음 • 별도부과 : 전기·수도·가스 등 개별 공과금 사용량에 따른 실비 별도 • 층수 : 1~3층 전체 통임대 / 총 3층 • 주차 : 건축물대장상 총 0대 ※ 도로점용료 별도 부담 시 현황상 1대 주차 가능 ※ 실제 주차 가능 여부 및 사용조건은 현장·관계사항 확인 필요 • 승강기 : 없음 • 방향 : 주출입구 기준 서향 • 방 / 화장실 : 방 0 / 화장실 3 • 사용승인일 : 1992년 1월 14일 • 입주 가능일 : 즉시 또는 협의 가능 • 위반건축물 : 건축물대장상 기재사항 없음