부산광역시 동래구 안락동
- 거래
- 월세 5,000 / 350만원
- 전용면적
- 176.46㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 2015년
- 인근 지하철
- 안락역
🚪똑똑! 부동산 문을 열어드리겠습니다. 빠른 안내는 유선 문의가 가장 정확합니다. 📞 담당 : 소속 공인중개사 손정민 010-7502-8804 ✨ 온천천 카페거리 1선 + 통임대 + 건물 매매 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [핵심 요약] ✔ 위치 : 온천천 카페거리 1선 ✔ 권리금 : 임대시 별도 문의 ✔ 통임대 : 5000 / 350 또는 3000 / 370 (부가세 별도) ✔ 매매 : 12억 ✔ 관리비 없음 (공과금 별도) ✔ 추천 업종 : 음식점, 카페, 사옥형 매장, 통운영 매장 ✔ 입주 : 즉시 또는 협의 가능 ✔ 구조 : 1층~3층 통건물 운영 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [매물 정보] - 소재지 : 부산 동래구 안락동 - 면적 : 연면적 176.45㎡ (약 53평) - 대지면적 : 107.2㎡ (약 32평) - 층수 : 1층~3층 / 통건물 - 승강기 : 없음 - 주차 : 옥외 1대 - 방향 : 현장 확인 필요 - 용도 : · 1층~2층 : 제2종근린생활시설(일반음식점) 각 약 19평(63.51m2) · 3층 : 제2종근린생활시설(사무소) - 약 15평(49.43m2) - 사용승인일 : 2015.11.25 - 위반건축물 : x - 방 : 2 / 화장실 : 2 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이 매물의 장점] ✔ 온천천 카페거리 1선 → 입지 프리미엄 ✔ 통건물 운영 가능 → 브랜딩 및 독립 운영 최적 ✔ 음식점 용도 명확 → 즉시 업종 활용 가능 ✔ 2015년 준공 → 비교적 신축급 컨디션 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [체크 포인트] - 개별 전기/수도/도시가스 실비 정산 - 실사용 구조 및 방, 화장실 현장 확인 권장 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이런 분께 추천] ✔ 통건물 음식점 운영 계획하시는 대표님 ✔ 사옥형 브랜드 매장 고민하시는 분 ✔ 직접 운영 + 장기 보유 투자 함께 보시는 동영상 보기고 싶으신 분 채팅 문의주세요.
온천천로 437 단지 정보