✨상가, 사무실 전문 최가네부동산공인중개사사무소✨ 😊대표소장 최이명 📞 010-3548-4000 📢달구벌대로변 50~300평대 중대형 매물 모두 확보 중📢 💼매물번호 : 1657 🏢매물정보🏢 ✅ 위치 : 대구광역시 중구 동성로3가 ✅ 면적 : 약 44.59평 ✅ 보증금 : 6000만원 ✅ 월세 : 450만원 부가세별도 ✅ 공용관리비 : 약 44.6만원 (공급면적 평당 1만원) ✅ 개별관리비 : 개별정산 ✅ 권리금(시설비) : 무권리 ✅ 방 수 : 해당사항없음 ✅ 욕실 수 : 1개 (내부화장실) ✅ 주차 : x ✅ 엘리베이터 : 1대 ✅ 총 층수 : 지상 1층~지상 5층 ✅ 해당 층수 : 지상 5층 ✅ 방향 : 동향 (건물 1층 주출입구 기준) ✅ 중개대상물 종류 : 제2종근린생활시설(사무소) ✅ 사용승인일 : 2024.07.16 ✅ 거래형태 : 임대차계약 (월세) ✅ 입주가능일 : 즉시 입주(협의 가능) ⭐매물특징⭐ 🔎 동성로 유동인구 매우 많은 최고 위치 🔎 건물 내 주차는 없으나 반월당 지하상가 주차 가능, 고객주차 30분 1800원 제공 가능 🔎 추천업종 : 병의원, 사무실 등 [건물 내 다른 매물] 2층(의원) 약 44.59평/보9000만/월800만/관44.6만 3층(의원) 약 44.59평/보8000만/월700만/관44.6만 4층(사무소) 약 44.59평/보7000만/월450만/관44.6만 [주요 중개 이력] ✅ 대구지방고용노동청 본청 고용관리과 확장입주 KT대구타워 중개 ✅ 삼성화@금융서비스 GA 보험사 대구 지사 JM타워 중개 ✅ 만촌리더@치과 만촌동 성원넥서스 중개 ✅ 메타리@ GA 보험사 대구 중구 지사 반월타워 중개 ✅ 테이블오더 회사 티오@ 대구경북 지사 디센터1976 중개 ✅ 법무법인 초@ 범어역 대구분사무소 범어엔타워 중개 ✅ 법무법인 율@ 범어동 대구사무소 법무빌딩 중개 ✅ 노무법인 인@ 경대병원역 사무실 삼덕타워 중개 ✅ 만촌동 온@ 수학학원 수성엠비션타워 중개 ✅ 만촌역 김정@ 수학학원 중개 ✅ 만