✨상가, 사무실 전문 최가네부동산공인중개사사무소✨ 😊대표소장 최이명 📞 010-3548-4000 📢달구벌대로변 50~300평대 중대형 매물 모두 확보 중📢 💼매물번호 : 1699 🏢매물정보🏢 ✅ 위치 : 대구광역시 중구 수동 ✅ 계약면적 : 약 48.6평 ✅ 전용면적 : 약 27평 (중개의뢰인이 알려준 면적으로 실측시 증감될 수 있습니다) ✅ 보증금 : 1458만원 ✅ 월세 : 102만원 부가세별도 ✅ 공용관리비 : 63.2만원 ✅ 개별관리비 : 개별정산 ✅ 권리금(시설비) : 무권리 ✅ 방 수 : 해당사항없음 ✅ 욕실 수 : 2개 (외부화장실) ✅ 주차 : 40대 (현황상 부설주차장 자주식주차 포함하여 약 110대 주차 가능함) ✅ 엘리베이터 : 2대 ✅ 총 층수 : 지하 2층~지상 10층 ✅ 해당 층수 : 지상 9층 ✅ 방향 : 남향(건물 1층 주출입구 기준) ✅ 중개대상물 종류 : 업무시설(사무소), (건축물 대장의 주용도가 업무시설로 기재됨) ✅ 사용승인일 : 1980.06.13 ✅ 거래형태 : 임대차계약 (월세) ✅ 입주가능일 : 즉시 입주 (협의 가능) ⭐매물특징⭐ 🔎 중앙로역 인근 무권리 대형 업무용 빌딩 🔎 임대료 조건 보증금 30만원, 월세 2.1만원, 관리비 1.3만원 (공급면적의 평당) 🔎 보증금 14,580,000원, 월세 1,020,600원 부가세별도, 관리비 631,800원 🔎 천장형냉난방기 1대 기본 제공, 무료주차 1대, 유료주차 1대당 8.5만원 🔎 관리비에 전용부분의 개별전기요금 및 냉난방 비용 모두 포함됨 🔎 추천업종 : 사무실 등 💼본 건물 내 다른 매물💼 10층 전용 약 27평/보14,580,000원/월1,020,600원/관631,800원 10층 전용 약 52평/보28,080,000원/월1,965,600원/관1,216,800원 🏬주요중개 이력🏬 ✅대구지방고용노동청 본청 고용관리과 확장입주 KT대구타워 중개 ✅삼성화@금융서비스 GA 보험사 대구 지사 JM타워