✨상가, 사무실 전문 최가네부동산공인중개사사무소✨ 😊대표소장 최이명 📞 010-3548-4000 📢달구벌대로변 50~300평대 중대형 매물 모두 확보 중📢 💼매물번호 : 1419 🏢매물정보🏢 ✅ 위치 : 대구광역시 중구 동인동2가 ✅ 전용면적 : 약 125.16평 ✅ 보증금 : 6350만원 ✅ 월세 : 529만원 부가세별도 ✅ 공용관리비 : 621만원 ✅ 개별관리비 : 공용관리비에 모두 포함 ✅ 권리금(시설비) : 없음 ✅ 방 수 : 해당사항없음 ✅ 욕실 수 : 2개 (외부화장실) ✅ 주차 : 74대 ✅ 엘리베이터 : 2대 ✅ 총 층수 : 지하3층~지상10층 (옥탑1층도 있음) ✅ 해당층수 : 9층 ✅ 방향 : 남향(건물 1층 주출입구 기준) ✅ 중개대상물 종류 : 사무소 (건축물 대장의 주용도에는 업무시설로 기재됨) ✅ 사용승인일 : 1992.10.05 ✅ 거래형태 : 임대차계약 (월세) ✅ 입주가능일 : 즉시 입주(협의 가능) ⭐매물특징⭐ 🔎 공급면적 약 271.03평, 전용면적 약 125.16평 🔎 인테리어 완비, 중앙공조 및 공용관리비에 전기,수도,냉난방비용,사무실청소 등 모든 항목이 포함됨 🔎 건물 내 주차 74대, 무료고정주차 5대 제공(공급 50평당 1대 제공), 유료주차 6만원 🔎 건물 바로 옆 GS파크유료주차장(월15만), 성내공영주차장, 시청주차장 등 주차 여건 최상 🔎 추천업종 : 사무실 등 [본 건물 내 다른 매물] 6층 전용면적 약 125.16평/보증금 6350만원/월세 529만원/공용관리비 621만원 10층 전용면적 약 34.41평/보증금 1829만원/월세 152만원/공용관리비 179만원 인근 대형건물 매물 및 달구벌대로 매물 모두 확보중입니다 [주요 중개 이력] ✅ 대구지방고용노동청 본청 고용관리과 확장입주 KT대구타워 중개 ✅ 삼성화@금융서비스 GA 보험사 대구 지사 JM타워 중개 ✅ 만촌리더@치과 만촌동 성원넥서스 중개 ✅ 메타리@ GA 보험사 대구 중구 지사 반월타워 중개 ✅ 테이블오더