[현장번호 DK26016] 📐 면적 및 건물 현황 • 위치: 대전 대덕구 석봉동 • 대지면적: 169.57㎡(약 51평) • 건물면적: 99.23㎡(약 30평) • 구조: 일반철골구조 / 지상 1층 • 건축물대장상 용도: 창고시설 • 사용승인일: 2016년 10월 10일 💰 거래조건 • 임대: 보증금 2,000만원 / 월세 130만원 • 매매: 4억 5,000만원 • 입주 시기: 즉시 입주 가능 ✅ 주요 특징 ✔️ 분할 없이 건물 전체를 사용하는 단독창고 ✔️ 신탄진역 차량 약 2분·신탄진IC 약 4분 ✔️ 폭 약 20m 도로와 접해 차량 진입 및 상·하차 편리 ✔️ 복층 형태의 공간이 있어 물품 보관과 업무공간 분리 가능 ✔️ 대로변에 자리해 접근성과 가시성 우수 ✔️ 임대와 매매 모두 협의 가능 🎯 추천 업종 소형 물류·유통업, 자동차용품·부품 유통업, 온라인 판매업, 사무실 겸용 창고, 공구·건축자재 및 각종 상품 보관업 등에 추천합니다. ※ 창고시설이므로 제조업 사용과 입주 가능 업종은 계약 전 확인이 필요합니다. ----------------------------------------------------------------------- 🏭 대전·세종·충청권 공장·창고·토지 전문 매물 상담부터 현장 안내, 계약까지 정확하고 책임감 있게 도와드리겠습니다. 🍀 다온팩토리 공인중개사사무소 👩‍💼 대표 공인중개사 권영란 📞 010-6485-9922 ✨ 매물 접수·매매·임대 상담 환영합니다. ----------------------------------------------------------------------