1. 4차선 대로변 코너 입지 및 쿠팡물류센터 인근 상징성 4차선 대로변 코너 자리에 위치하여 시인성이 매우 뛰어나며, 대형 트레일러 및 물류 차량의 진출입이 극대화되어 있습니다. 쿠팡물류센터와 인접해 있어 광역 물류 네트워크 및 교통 접근성이 유동적이고 안정적입니다. 2. 2022년 준공 신축 스펙 · 높은 층고 · 독립 3층 사무동 층고가 높게 설계되어 대형 설비 배치나 입체적인 물적 적재에 유용하며, 3층 규모의 깔끔한 독립 사무동을 갖추어 본사 사옥 겸 제조/물류 거점으로 활용하기 최적입니다. 2022년 11월 사용승인으로 추가 보수 없는 최상급 건물 상태를 유지하고 있습니다. 3. 태양광 240kW 구축을 통한 별도 수익성 확보 (투자 최적) 건물 지붕층에 240kW 규모의 태양광 발전 설비가 별도로 구축되어 있어 자가사용 외에도 안정적인 부가 수익 창출이 가능합니다. 실사용 목적뿐만 아니라 향후 자산 가치 상승을 기대할 수 있는 우수 투자 매물입니다.