본 자산은 대지 931평의 넓은 부지와 층고 9.5m의 최상급 제조 스펙을 갖춘 남구 연산동 핵심 공장 매물로, 계근대와 호이스트 및 전력 인프라까지 완벽히 구축되어 있습니다. 1. 2차선 대로변 입지 및 대형 화물차 진출입 최적화 2차선 대로변에 직접 접해 있어 트레일러 및 대형 화물차량의 진출입이 수월하며, 부지 내 50톤 규격의 계근대가 설치되어 있어 원자재 및 제품의 계량 작업이 현장에서 즉시 가능합니다. 2. 층고 9.5m · 호이스트 2.8톤 · 공장 2개 동 및 사무동 분리 공장 2개 동과 독립된 사무동 1개 동으로 효율적인 동선 분리가 이루어져 있으며, 9.5m의 높은 층고와 2.8톤 호이스트가 장착되어 중량물 운반 및 입체적 설비 배치가 용이합니다. 3. 넉넉한 수전 전력(280kW) 및 태양광 360kW 부가 가치 280kW의 충분한 수전 전력이 수용되어 있어 고전력 제조업종도 부담 없이 즉시 가동할 수 있습니다. 또한 360kW 규모의 태양광 설비가 구축되어 있어 별도 임대 수익 창출이나 운용 효율 극대화가 가능합니다.