위미리 바다와 감귤 숲의 조화, ‘솔바람파도소리 펜션’ (350P) 1. 가격 정보 매매가: 150,000만 원 (15억 원) ​ 2. 매물 상세 설명 서귀포시 남원읍 위미리는 제주 이주민들이 가장 선호하는 정주 여건을 갖춘 곳입니다. 본 펜션은 안정적인 수익 구조와 함께 여유로운 제주 라이프를 동시에 실현할 수 있는 최적의 규모를 자랑합니다. 소재지: 서귀포시 남원읍 위미리 일대 대지 면적: 1,157㎡ (약 350p) 건물 연면적: 265.81㎡ (약 80p) 객실 구성: 총 7개 객실 (복층 구조 1실 포함) + 관리실 1실 사용 승인: 2013년 5월 14일 (철근콘크리트 구조) 방향: 남향 (채광 및 조망 우수) 운영 현황: * 작은 방: 비수기 8만 원 ~ 성수기 14만 원 큰 방: 비수기 10만 원 ~ 성수기 15만 원 현재 즉시 입주 및 운영 승계가 가능한 상태입니다. ​ 3. 용도지역 및 법적 체크 본 부지는 위미리의 중심 인프라와 인접한 지역으로, 법적 활용도가 높습니다. 건축물 용도: 숙박시설(펜션·민박)로 등록되어 있어 합법적인 영업 승계가 가능합니다. 대지 활용: 1,157㎡의 넓은 면적 덕분에 향후 리모델링이나 추가 시설 확충(카페, 수영장 등) 시 법적 건폐율 및 용적률 여유가 충분합니다. 도로 및 접근성: 일주동로와 인접하며 남원읍사무소와 약 3km 거리로 생활 편의성이 뛰어납니다. ​ 상담 및 현장 임장 예약 제주올레공인중개사사무소 대표번호: 010-8662-3094 / 064-764-0640 (20년 경력의 제주 토박이가 직접 안내해 드립니다.)