북구 운암동에 생활감성 가득한 너무 예쁜 다세대주택 매물 소개해 드려요! ✨ 도보 생활권 내에 마트랑 카페, 맛집들이 빼곡하게 들어선 먹자골목 근처라 생활하기도 정말 편하고 교통까지 완벽한 위치예요. 이 집의 가장 큰 매력은 1층과 2층이 독립적으로 분리되어 있다는 점인데요! 1, 2층 내부에 계단이 있어서 집 전체를 통으로 사용하셔도 되고, 1층에 직접 거주하시면서 2층은 임대를 놓아 수익을 내기에도 딱 좋은 구조랍니다. 골조만 남겨두고 내부를 전부 철거한 뒤 구조 변경부터 리모델링까지 싹 마친 집이에요. 신혼부부가 실거주하던 곳이라 내부 컨디션도 정말 최상이랍니다. 따뜻한 우드톤 인테리어에 세련된 감성 한 스푼 더해져서 외관부터 내부까지 깔끔 그 자체예요! 특히 예쁜 작은 마당이 있어서 사랑스러운 반려견을 키우시기에도 정말 좋고, 감성 넘치는 옥상 공간까지 마련되어 있어서 평소 주택 라이프를 꿈꾸셨던 분들에게 꼭 추천해 드리고 싶어요. 💕 [ 세부 매물 정보 ] • 소재지: 광주광역시 북구 운암동 444-12 • 매매가: 3억 7,000만 원 (가격 조정 가능해요!) • 용도지역: 제2종전용주거지역 • 건물 주용도: 다세대주택 (주구조: 세벽) • 거래형태: 매매 • 사용승인일: 1986년 10월 4일 • 면적 정보: 대지면적 142㎡ (약 43평) / 연면적 160.68㎡ (약 49평) / 건축면적 81.84㎡ • 층수: 1, 2층 / 총 2층 • 방/화장실 수: • 1층: 방 2개, 화장실 1개 • 2층: 방 2개, 화장실 1개 • 주차: 집앞/ 근처주정차가능 • 방향: 북향 (전체 구조 변경으로 방향 구분이 다소 모호함)