👉 이 지역 중개사가 적극 추천하는 매물입니다. ✨ 실내 컨디션 및 구조 -1층과 2층 내부 올리모델링 된 주택으로 추가 공사 부담 없이 바로 입주할 수 있는 상태입니다. -거실 LED조명, 'ㄱ'자형 주방 싱크대, 타일 및 도기를 교체한 욕실까지 모던한 톤으로 수리된 집입니다. -남향, 앞이 트여 실내 일조량이 확보되며 통풍 조건이 양호합니다. -1층은 소유자 거주 중, 2층은 현재 공실로 전체 층을 직접 사용하거나, 2층 임대 수익 가능합니다. 🚗 도로 조건 및 주차 -집앞 주차는 물론 대형 차량도 진출입이 원활한 10m도로 접한 집입니다. -도로에 집 전면이 넓게 접해 주차 불편이 거의 없습니다. 🌳 입지 및 주변 인프라 -도보권 내에 광주병원과 공원이 위치하여 의료 이용 및 산책 여건이 형성되어 있습니다. -인근 문흥지구 상권과 동문대로변 편의시설(마트, 은행, 병원, 약국 등) 이용이 편리합니다. 🚘 교통 -동문대로 및 문흥지구입구 사거리 접근성이 양호하여 광주 시내외 이동이 원활합니다. -동광주IC 진입이 수월하며 인근 버스정류장이 가까워 대중교통 이용이 용이합니다.