★ 안녕하세요. 진심 부동산입니다. ★ 매물 번호 혹은 상단 주소 말씀해 주시면 빠른 상담 가능합니다. ☎ 053-657-5477으로 전화주시면 친절히 상담해 드리겠습니다. 【대구전지역 부동산 매도,매수 상담환영,인근 시세문의환영】 【 매물 특징 】 ◈ 남구 대명동, 대명역, 위치 좋은 매물 ◈ 외관 내관 리모델링 완료 했는 상가주택 ◈ 지하1,상가1,쓰리룸2,포룸1,주인세대1 ◈ 8X6 코너 도로 접, 인물 좋은 코너 4층 상가주택 ◈ 1층 상가 평수 아주 좋은 매물 【 매물 내역 】 ◈ 대 지 : 142.8㎡ ( 약 43.1평 ) ◈ 건 평 : 321.56㎡ ( 약 97평 ) ◈ 준공일 : 1991년 9월 3일 ◈ 도 로 : 8X6 코너 도로 접 ◈ 건출물 주용도 : 소매점 (1종,2종 기재 안됨) 및 다가구주택 ◈ 위반 건축물 현황 : 건축물 대장상 없음 ◈ 층 정보 : 지하1층, 지상 4층 【 건물 구성 】 지하 : 대피실 1층 : 상가1 2층 : 쓰리룸2 3층 : 포룸1 4층 : 주인세대1 ● 매매 금액 : 4억 5천만원 ( 추가 절충 가능 ) ● 융자 : 3천만원 ( 변동 금리 ) ● 총보증금 : 1억 5,500만원 ( 4층 주인세대 제외 ) ● 인수가 : 2억 6,500만원 ( 조정 가능 ) ● 총 월세 : 70만원 ( 주인세대 제외 ) ● 이자 공제 후 : 60만원 ( 수익율 약 2.7% ) ● 관리비 : 공용전기,수도요금,인터넷,유선,엘레베이터 ( 설치 되어 있는 경우 ) 실사용량에 따라 부과됨 ( 주인분 관리비 내역 정확히 고지 하지 않음 )