★ 안녕하세요. 진심 부동산입니다. ★ 매물 번호 혹은 상단 주소 말씀해 주시면 빠른 상담 가능합니다. ☎ 053-657-5477으로 전화주시면 친절히 상담해 드리겠습니다. 【대구전지역 부동산 매도,매수 상담환영,인근 시세문의환영】 【 매물 특징 】 ◈ 남구 대명동, 대명역, 위치 좋은 매물 ◈ 2016년 12월 15일 준공, 엘리베이터 설치 ◈ 근생1,원룸5,투룸4,쓰리룸3,주인세대1 ( 총 14가구 ) ◈ 자주식 주차 9대, 공실 걱정 없는 5층 매물 ◈ 금액적인 부분~ 충분히 절충 가능합니다. 【 매물 내역 】 ◈ 대 지 : 281.1㎡ ( 약 85평 ) ◈ 건 평 : 598.29㎡ ( 약 181평 ) ◈ 준공일 : 2016년 12월 15일 ◈ 도 로 : 8M 도로 접 ◈ 건출물 주용도 : 제2종 근린생활시설( 사무소 ) 및 업무시설 (오피스텔 ) 및 다가구 주택 ◈ 위반 건축물 현황 : 건축물 대장상 없음 ◈ 층 정보 : 지하 없음, 지상 5층 【 건물 구성 】 1층 : 자주식 주차 9대 2층 : 근생1,원룸1,투룸1,쓰리룸1 3층 : 원룸2,투룸1,쓰리룸1 4층 : 원룸2,투룸1,쓰리룸1 5층 : 투룸1, 주인세대1 ● 매매 금액 : 17억원 ( 추가 절충 가능 ) ● 융자 : 5억원 ( 변동 금리 ) ● 총보증금 : 1억 6,800만원 ● 인수가 : 10억 3,200만원 ( 조정 가능 ) ● 총 월세 : 710만원 ● 이자 공제 후 : 523만원 ( 수익율 약 6.1% ) ● 관리비 : 공용전기,수도요금,인터넷,유선,엘레베이터 ( 설치 되어 있는 경우 ) 실사용량에 따라 부과됨 ( 주인분 관리비 내역 정확히 고지 하지 않음 )