[급매] 쌍문동 최고 메인상권 1층 코너 매물 현 자리에서 28년간 안정적으로 성업하며 확실한 입지가 검증된 매장입니다. 오랜 기간 자리를 지켜오신 대표님의 은퇴로 인해 아쉬운 마음으로 급매합니다. 코로나 시기에도 1억 3천만 원을 호가하던 권리금을 대폭 낮추었습니다. 최고의 입지에서 성공 창업을 이어가실 사장님을 모십니다.🙌 입지와 유동인구가 보장된 자리인 만큼 빠른 문의 바랍니다. 1. 기본 매물 정보 • 거래 유형: 월세 (보증금 3,000만 원 / 월세 250만 원) • 입주 시기: 즉시 입주 가능 2. 매물 핵심 입지 및 특징 • '한자리에서 28년', 검증된 최고 상권: 현재 자리에서 28년째 매장 운영 중인 '쌍문동의 명동'이라 불리는 최고 번화가 상권 • 풍부한 배후 수요: 인근 민영아파트 6만 세대 밀집 지역 및 인구 20여 만 명 생활권의 중심 • 압도적인 시인성 & 접근성: 대로변 및 아파트 입구 코너 매장으로 시인성이 매우 뛰어나며, 유동인구가 가장 많은 '횡단보도 바로 앞 정면'에 위치 • 대형 집객 시설 밀집: 가게 바로 앞 롯데슈퍼를 비롯해 대형 휘트니스센터, 대형 볼링장, 학원가, 병원가 등이 밀집 • 주변 활황 영업 중인 프랜차이즈: 메가커피, 빽다방, 롯데슈퍼, 다이소, 맘스터치, 본죽, 베스킨라빈스, 버거킹, 파파이스, 올리브영 등 주요 브랜드가 모여 있는 최상위 상권 3. 추천 업종 • 업종 제한 없음 • 추천: 동물병원, 카페, 프랜차이즈, 베이커리, 분식점, 핸드폰 매장, 미용실 등 다양한 업종에 최적화 "사업의 실패를 좌우한다고 해도 과언이 아닐 만큼, '입지 선정(자리/몫)'은 창업 성공의 핵심 요소입니다. 때문에 따져야 할 것이 많고 입지에 따른 권리금도 천차만별입니다. 권리금은 일종의 상권 보장과 같아서, 준 만큼 미래 매출에 기여할 이익도 확실하기 때문입니다. 매장 선정이야말로 사업의 승패를 가르는 가장 중요한 핵심입니다." — <사업성공 스토리 중>