🏡 연남동 미로길 초입 · 반지층 9평(1층같은 느낌) · 무권리 외국인수요 · 보증금 3,000/월세 220 🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁‍♂️ 상가/사무실 전문 중개팀 ✔️ 매물번호 M-260903 💰 보증금 / 월차임 / 관리비 ✔️ 3,000만 / 220만 ✔️ 관리비 5만 ✔️ 권리금 없음 (무권리) 🏢 매물 정보 📍 마포구 연남동, 미로길 초입 (월강돼지국밥 건너편) 📍 지하 1층 (공부상 반지층, 현황상 1층 느낌) 📍 전용 약 9평(30㎡) 📍 노출천장으로 낮지 않은 층고 📍 서향, 제2종 근린생활시설 📍 사용승인 1992년 📍 주차 불가 📍 즉시 입주 가능 📑 매물 특징 🚀 연남동 미로길 초입, 낮밤 유동인구 모두 풍부한 핵심 자리 🚀 공부상 반지층이지만 현황상 1층 같은 전면노출 구조 🚀 노출천장으로 답답함 없는 층고감 🚀 이전 이자카야 운영 이력으로 요식업 인프라 갖춰짐 🚀 내부 단독 화장실, 주류 관련 요식업에 적합 🚀 수전·가스·배수구 2곳 완비 🚀 전기 승압 용이한 분전반 🚀 밖에서도 안이 잘 보이는 좋은 시인성 🚀 외국인 관광객 노출 빈도 높은 미로길 핵심 위치 🚀 해당 건물 내 유일한 무권리 공실, 빠른 계약 예상 💼 추천 업종 🍜 라멘 🍶 이자카야 🍳 오코노미야키 🎨 소품샵 🍢 야키토리 👉 권리금·렌트프리·입주시기 모두 적극 협의해드립니다. 👉 연트럴파크 인근 연남동 미로길 초입, 외국인 수요가 특히 풍부한 희소 입지입니다. 👉 작은 평수지만 요식업 인프라가 갖춰진 무권리 자리로 라멘·이자카야 등 소형 요식업에 최적입니다. 단순히 계약만 하는 중개가 아니라, 창업과 운영까지 함께 고민하는 파트너가 되고자 합니다. 📞 유선 상담 시 상세한 정보를 안내드립니다. 📞 문의 : 010-8033-2925 📞 *****