🙇‍♀️ 제미나이선입니다❗. 💯 조건에 딱잘라내기 맞는 A 급매물로 최고의 입지를 찾아드립니다. 🥇 매물번호 선26805 📲 홍대 제미나이선 공인중개사 : 010-5482-3338 🚀 로켓임장!!! 고객님의 시간을 아껴드립니다 💎 핵 심 매 물 포 인 트 💎 1️⃣ 홍대역 도보 1분 거리 동교동 삼거리 큰 대로변이자 횡단보도 바로 앞에 위치하여 내외국인 유동인구가 폭발적이며 압도적인 가시성을 자랑합니다. 2️⃣ 연트럴파크와 인접한 MZ세대 성지이자 핫플레이스 상권으로 카페, 테이크아웃, 햄버거, 분식, 굿즈 샵 등으로 적극 추천합니다. 3️⃣ 전용면적 약 27평의 기둥 없는 장방형 사각형 구조로 설계되어 인테리어 레이아웃과 공간 배치를 효율적으로 구성하기 좋습니다. 4️⃣ 현재 성업 중인 식당 자리로 모든 영업 시설이 잘 갖춰져 있으며 시설 권리금은 고객님 입장에 맞춰 최대한 유리하게 협의해 드립니다. 5️⃣ 건축물대장상 위반사항이 전혀 없는 안전하고 깨끗한 1층 매물이며 즉시 입주하여 빠르게 영업을 시작하실 수 있습니다. 📈매물정보 💰 보증금 : 8,000만원 💰 임대료 : 400만원 💰 관리비 : 실비 정산 💰 권리금 : 있음 (시설 권리금 적극 협의) 📐 면 적 : 전용 89.47㎡ (약 27평) 🏢 층 수 : 1층 (총 3층) 🔑 입주시기 : 즉시 입주 협의 가능 🚗 주차 : 불가 🔃 엘리베이터 : 없음 🚻 화장실 : 내부 화장실 (1개) 📍 상호 : 홍대 부동산 비디비부동산 중개 🏢 주소 : 서울특별시 마포구 양화로 73, 1층 103호 📄 등록번호 : 11440-2019-00175 👤 대표자 : 최영건 010-6898-9998 📞 전화번호 : 02-338-9998