[매물 핵심 정보] 주소: 충청북도 청주시 상당구 용암동 2605번지 거래: 월세 보증금: 5,000만원 / 월세: 150만원 면적: 334.1㎡ (101.07평) 층: 6층 / 총 7층 주차: 가능 입주 가능일: 2026-10-03 📍 청주시 상당구 용암동, 6층 전층 임대 대형 전층 구조와 샤워실 갖춘 운동 특화 공간 🏬 입지·상권 6층 전층 단독 사용, 엘리베이터 연결 주차 11대 확보로 단체 방문 수용 전용 334.1㎡, 넓은 개방형 실내 🔍 핵심 포인트 ✔ 전용 334.1㎡(101.1평) 대형 면적 ✔ 6층 전층 단독, 동선 분리 용이 ✔ 내부 남녀 샤워실·거울·강마루 ✔ 엘리베이터 있어 접근성 확보 ✔ 주차 11대, 차량 방문 대응 ✔ 보증금 5,000/월세 150(부가세 별도) ✔ 관리비 12만원, 즉시 입주 협의 🎯 추천 업종 • 피트니스/PT : 샤워실·거울 완비, 전층 단독 운영 용이 • 필라테스·요가 : 강마루·대면적, 단체 수업 적합 • 무용·댄스학원 : 대형 일체형 공간과 거울 설비 강점 • 어린이 체육·문화센터 : 주차 11대, 보호자 대기 편의 • 실내골프 아카데미 : 대면적 구성, 층고 활용도 높음 ⚠️ 체크 포인트 • 권리금 및 승계 조건 사전 확인 • 간판 설치 가능 위치·규격 확인 • 시설물 인수 범위·보수 책임 구체화 • 주차 11대의 전용/공유 및 이용 규칙 확인 🏢 임대 조건 보증금 = 5,000만원 월세 = 150만원(부가세 별도) 관리비 = 12만원 면적 = 334.1㎡ (101.1평) 층수 = 6층 전층 입주 가능일 = 즉시 협의 가능 📌 한줄 결론 샤워실 포함 체육 인테리어+전층 대형 면적+주차 11대로 운동·교육 특화에 최적