[매물 핵심 정보] 주소: 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 75-29번지 거래: 월세 보증금: 500만원 / 월세: 60만원 면적: 91.6㎡ (27.72평) 층: 1층 / 총 4층 주차: 가능 입주 가능일: 2026-10-03 📍 비하동 단독주택 1층 코너 주차 4대 가능한 1층 코너, 생활밀착 업종에 적합. 🏬 입지·상권 이면도로 코너 배치, 양방향 노출 1층 일부 임대, 보행·차량 접근 용이 건물 내 주차 4대 확보 🔍 핵심 포인트 ✔ 전용 91.64㎡(약 27.7평) 적정 면적 ✔ 1층 일부, 출입 동선 단순 ✔ 코너형 구조로 시야 확보 용이 ✔ 건물 주차 4대, 차량 방문 수월 ✔ 보증금 500/월세 60, 비용 부담 완화 ✔ 부가세 없음, 총임대료 예측 용이 ✔ 즉시 협의 후 빠른 입주 가능 🎯 추천 업종 • 카페/디저트 : 1층 코너 노출+주차 4대, 픽업 수요 대응 용이 • 동네식당 : 27.7평 규모와 주차로 가족 단위 방문 적합 • 미용실/네일 : 1층 접근성과 코너 가시성으로 유입 용이 • 반려동물샵 : 차량 방문 편의성과 1층 동선에 적합 • 소형의원/상담센터 : 주차 확보와 1층 진입 동선 유리 🏢 임대 조건 보증금 = 500만원 월세 = 60만원(부가세 없음) 면적 = 91.64㎡ / 27.7평 층수 = 1층 일부 입주 가능일 = 즉시 협의 가능 📌 한줄 결론 1층 코너와 주차 4대가 강점인 생활밀착형 임대 자리.