화곡역 3번 출구에서 약 2분 거리인 역세권이며 상업 지역에 위치해 있습니다. 유동 인구가 매우 많으며 주변 사무실이 많습니다. 치과 및 광고 회사 한방병원등이 있어 까페 및 수퍼, 음식점등이 좋을것이라 생각 됩니다, 코너에 위치해 있어 인근 주택가 손님과 주변 사무실 상주 근무자가 많아 매장 오픈시 많은 유입이 있을겁니다.