★ 지 역 ▶ 서울 강서구 공항대로 140 1201동 1층 102호 ​ ★ 업 종 ▶ 현 문구점(모닝글로리 마곡점) 운영중 ​ ★ 예 산 ▶ 보증금 2,000만원 / 월세 150만원 _ 매매 가능 (4억) ​ ★ 가게구입 상세조건 ▶ ​ 마곡동 공진초등학교와 하늬중학교 맞은편 공항대로 140 1층 상가 임대 면적:26.855(약8.13평) 현재 모닝글로리 영업 중인 1층 상가이며, 임대차 계약 만료 예정으로 새로운 임차인을 찾습니다. ​ 🏢 상가의 장점 공진초등학교와 하늬중학교 맞은편에 위치 현재 모닝글로리가 영업하고 있어 실제 상권과 고객 수요를 확인할 수 있는 점포 문구·팬시·생활용품뿐 아니라 다양한 업종 검토 가능 기존 상권과 자연스럽게 연계할 수 있는 소매점·서비스업·생활밀착형 업종 추천 ​ 특히 1층 가시성과 접근성이 중요한 업종이라면 좋은 입지입니다. 📍 마곡 상권에서 안정적인 1층 점포를 찾으시는 분께 추천 신규 창업뿐 아니라 기존 매장의 이전·확장을 검토하시는 사업자분께도 적합합니다. 현재 영업 중인 점포이므로 현장 방문을 통해 점포 상태와 주변 상권을 직접 확인하실 수 있습니다. ​ 임대/매매 문의 환영합니다. 연락처 : ***-****-****