[매물 핵심 정보] 주소: 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 976-6번지 거래: 월세 보증금: 1,000만원 / 월세: 80만원 면적: 27.6㎡ (8.34평) 층: 1층 / 총 5층 주차: 가능 입주 가능일: 2026-10-02 📍 복대동 단독주택 1층 전부 소규모 예약제·오피스형 업종에 적합. 🏬 입지·상권 이면도로 위치 1층 전부 사용 주차 10대 확보 🔍 핵심 포인트 ✔ 1층 전부 단독 사용 ✔ 전용 27.57㎡(8.3평) 소형 ✔ 현재 공실, 즉시 협의 입주 ✔ 주차 10대 확보로 방문 편의 ✔ 이면도로, 조용한 업무환경 ✔ 보증금1,000/월세80(부가세별도) ✔ 엘리베이터 있음 🎯 추천 업종 • 뷰티샵(네일/피부) : 1층 접근성, 소형 면적 적합. • 소규모 오피스 : 이면도로 조용, 주차 10대 강점. • 공방/클래스룸 : 1층 전용 사용, 방문 차량 수용. • 상담센터 : 내방 위주 업종, 조용한 입지 적합. • 스튜디오 : 소규모 촬영·편집, 주차 편의. ⚠️ 체크 포인트 • 간판 설치 가능 위치·규격 확인. • 주차 10대 사용 범위·시간 확인. • 부가세 별도 금액·정산 방식 확인. • 임대 면적 범위(1층 전부) 도면 확인. 🏢 임대 조건 보증금 = 1,000만원 월세 = 80만원(부가세 별도) 면적 = 27.57㎡(8.3평) 층수 = 1층 입주 가능일 = 즉시 협의 가능 📌 한줄 결론 1층 전부 단독 사용과 주차 10대가 강점인 소형 임대.