✨상가, 사무실 전문 최가네부동산공인중개사사무소✨ 😊대표소장 최이명 📞 010-3548-4000 💼매물번호 : 5225 🏢매물정보🏢 ✅ 위치 : 대구광역시 수성구 범어동 ✅ 전용면적 : 약 12평 ✅ 매매가 : 2억 7천만원 ✅ 인수가 : 2억 5천만원 ✅ 현 임차인 보2000만원/월115만원 부가세별도로 27년 12월8일까지 임차중, 수익률 5.5% ✅ 공용관리비 : 13만원 정도 발생 (중개의뢰인이 알려준 관리비입니다.) ✅ 개별관리비 : 개별정산 ✅ 방 수 : 해당사항없음 ✅ 욕실 수 : 2개 (외부화장실) ✅ 주차 : 614대 ✅ 엘리베이터 : 11대(승용3대, 비상용8대) ✅ 총 층수 : 지하 6층~지상 37층 ✅ 해당 층수 : 지상 3층 ✅ 방향 : 서향(건물 1층 주출입구 기준) ✅ 중개대상물 종류 : 업무시설(사무소) ✅ 사용승인일 : 2017.06.30 ✅ 거래형태 : 매매계약 ✅ 입주가능일 : 즉시 입주(협의 가능) ⭐매물특징⭐ 🔎 범어동 동대구로 법원 옆 소형사무실, 현 임차인 유학원 운영중 27년 12월까지 🔎 수익률 5.5%로 매우 준수함 🔎 주차 매우 편리, 무료고정주차 3대제공, 고객주차 2시간 무료 🔎 추천업종 : 법무사사무실 등 [주요 중개 이력] ✅ 대구지방고용노동청 본청 고용관리과 확장입주 KT대구타워 중개 ✅ 삼성화@금융서비스 GA 보험사 대구 지사 JM타워 중개 ✅ 만촌리더@치과 만촌동 성원넥서스 중개 ✅ 메타리@ GA 보험사 대구 중구 지사 반월타워 중개 ✅ 테이블오더 회사 티오@ 대구경북 지사 디센터1976 중개 ✅ 법무법인 초@ 범어역 대구분사무소 범어엔타워 중개 ✅ 법무법인 율@ 범어동 대구사무소 법무빌딩 중개 ✅ 노무법인 인@ 경대병원역 사무실 삼덕타워 중개 ✅ 만촌동 온@ 수학학원 수성엠비션타워 중개 ✅ 만촌역 김정@ 수학학원 중개 ✅ 만촌역 타이@ 수학학원 수성S큐브 중개 ✅ 주식회사 최앤@ 건설시행사 사무실 범어네거리클래시아 중개