수성 마이더스 센트럴 타워 903호는 수성알파시티 업무권역에 위치한 수익형 오피스로, 현재 임차인이 입주해 있어 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 매물입니다. 현재 보증금 2,000만원 / 월세 60만원 조건으로 임대 중이며, 매수 시 기존 임대차를 승계할 수 있어 공실 부담을 줄일 수 있습니다. 내부에는 천장형 냉·난방기가 설치되어 있어 별도의 설비 부담 없이 쾌적한 업무공간으로 활용할 수 있습니다. 대구도시철도 2호선 고산역 및 수성IC 접근성이 우수해 대구 도심은 물론 경산·경북권 이동도 편리하며, 직원 출퇴근과 거래처 방문에도 유리합니다. 또한 수성알파시티의 기업 및 업무시설 집적에 따른 풍부한 배후수요를 기대할 수 있습니다. 인근 롯데복합쇼핑몰 개발, 삼성라이온즈파크, 대구스타디움 등 생활·문화·체육시설 이용도 편리해 입지 경쟁력을 갖추고 있습니다. 임대수익을 확보하면서 투자할 수 있고, 향후 직접 사용 또는 재임대를 통한 다양한 활용이 가능한 실속형 오피스 매물입니다.