✨ 전면 노출 뛰어난 1층 신축 상가, 무권리 첫입주 카페·브런치·소형 F&B 최적 공간 전면 노출로 유입 기대 높은 자리 신축 특유의 깔끔한 외관 & 분위기 임대 조건 보증금 5,000만 월세 500만 관리비 50만원 📐 전용 약 26평 (트인 홀1개 구조) 🚗 주차 1대 가능 🚻 내부 남녀 분리 화장실 ✔️ 이런 분들께 추천 감각적인 카페 / 베이커리 브런치 / 디저트 전문점 쇼룸형 매장 / 플래그십 스토어 ✔️ 장점 전면 통유리 느낌 → 시인성 & 홍보 효과 우수 무권리 + 신축 첫입주 → 초기 비용 부담 ↓ 유동 인구 흡수 가능한 1층 메인 자리 바로 영업 가능한 컨디션 📌 노출·입지·가성비 모두 갖춘 1층 상가 ✅ 2002년 이후 한 자리를 지켜온 재원부동산 입니다 ✅ 전속 매물 다수 보유 (실매물만 소개) ✅ 조건 맞춤 사무실/상가 전문 📍 위치 : 강남구 역삼동 664-20 1층 재원부동산 📞 문의 : 02-555-1463 / 010-8456-1451