🚩 기장 교리 상가임대, 학원 창업에 최적인 2층 매물 ✅ 핵심특징 ▶ 보증금 1,000만원 / 월세 90만원 (VAT 별도) ▶ 권리금 전화문의 ▶ 계약면적 148.12㎡ (약 44.81평) ▶ 전용면적 148.12㎡ (약 44.81평) ▶ 제2종 근린생활시설(학원) 용도 ▶ 방향 동향, 관리비 실비 ▶ 건물 총 3층 중 2층 위치 ▶ 주차 3대 가능 ▶ 즉시입주 가능 (협의 가능) ▶ 신발장, 개별 화장실, 대기공간 완비 ✅ 입지적 장점 ▶ 부산 기장군 기장읍 교리에 위치 ▶ 주거밀집지역 내 안정적인 배후수요 확보 ▶ 주거지 밀집으로 학원 수요 지속 기대 ▶ 건물 후면 별도 주차공간으로 차량 이용 편리 ▶ 대중교통 및 도보 접근성 양호 ▶ 기장 대로변 대비 합리적인 임대료 수준 ✅ 추천업종 ▶ 무용학원, 필라테스, 요가원 ▶ 헬스장, 댄스 강습소 ▶ 기존 학원 확장 이전을 고려 중인 원장님 ▶ 근린생활시설(학원) 용도로 인허가 부담 적음 ▶ 인테리어 그대로 즉시 운영 가능한 컨디션 ▶ 실사용 면적 넓어 다양한 업종 확장 가능 ━━━━━━━━━━ 🔥상가는 왜 김주휘인가? ✨ 왜 김주휘공인중개사사무소를 선택해야 할까요? ✅ 압도적인 실적으로 증명된 전문성 기장 전지역 상업용 부동산 최다 매물 보유 기장 지역 상업용 부동산 최다 거래 건수 달성 누적된 경험과 노하우로 고객 만족도 최고 수준 유지 ✅ 상업용 부동산 전문 서비스 상가, 사무실, 창고, 공장 등 모든 상업용 부동산 취급 투자 수익률 분석 및 맞춤형 컨설팅 제공 임대차부터 매매까지 원스톱 서비스 ✅ 차별화된 서비스 기장 지역 상권 분석 및 미래 발전 가능성 제시 법무, 세무 전문가와의 협업으로 안전한 거래 보장 신속하고 정확한 시장 정보 제공 "언제나 늘 귀하의 만족에 집중할 것입니다." ━━━━━━━━━━ 📞 상가전문 김주휘공인중개사사무소 📞 010-7221-8422 ━━━━━━━━━━ #기장상가임대 #기장읍상가임대 #교리상가임대 #기장군상가매물 #학원임대 #필라테스학원임대 #부산상가