구미시 임은동에 위치한 고수익률(32.40%) 다가구주택(원룸 건물) 매매 건입니다. 낮은 실투자금으로 안정적인 월세 수익을 얻을 수 있는 알짜 매물입니다. 🎈핵심 포인트 실투자금: 9,900만원 월 순수익: 267만원 (연 순수익 3,208만원) 수익률: 32.40% 구성: 총 17가구 (원룸 12, 미니투룸 2, 투룸 3) 🎈매물 상세 정보 소재지: 경북 구미시 임은동 292-4 매매가: 6억 6,000만원 대지면적 / 연면적: 371㎡ / 658㎡ 건축물 용도: 단독주택 (다가구주택) 층수 / 방향: 총 4층 / 남동향 (전면 기준) 사용승인일: 2015년 (최신 풀옵션 완비) 방 / 욕실 수: 20개 / 17개 주차대수: 12대 입주가능일: 협의 🎈금융 및 임대 현황 은행 융자: 3억 4,000만원 (이율 5.00% / 월 이자 142만원) 임대 보증금: 2억 2,100만원 월 임대 총액: 409만원 용도지역: 준공업지역 시간 경과에 따라 임대 조건 등 일부 내용은 소폭 변경될 수 있습니다. 자세한 사항이나 방문 문의는 아래로 편하게 연락주세요! 🏙중개사무소 정보 상호: 캡틴공인중개사무소 (등록번호: 47190-2024-00051) 소재지: 경북 구미시 여헌로 65 대표: 하대원 문의전화: 010-2397-3399