✨ 매매가 6억1천! 월세 355만원, 실투자금 2억9,300만원 수익형 원룸건물 대지 57평, 연면적 123평 규모의 수익형 다가구주택입니다. *2007년 준공, 2022년 올리모델링을 완료하여 건물 관리상태와 주거환경이 깔끔한 것이 장점입니다. *총 10가구 구성으로 원룸 2가구 + 미니투룸 6가구 + 투룸 2가구로 구성되어 있어 다양한 임차수요를 확보하기 좋은 구조입니다. *현재 보증금 총 1억3,700만원 / 월차임 총 355만원의 임대수익이 발생하고 있으며, 매매가 6억1천만원에서 융자 1억8천만원과 임대보증금을 제외한 실투자금은 약 2억9,300만원입니다. *또한 관리비에 유선·수도·CCTV·공동전기·청소비·인터넷 등이 포함되어 있으며, 각 세대에 TV·세탁기·냉장고·에어컨·가스레인지 등 풀옵션을 갖추고 있어 임대 경쟁력을 높였습니다. *2022년 올리모델링 + 10가구 풀옵션 + 월세 355만원 + 현재 보증금 총 1억3,700만원 = 실투자금 2억9,300만원. 안정적인 월세수익을 확보하면서 소액 실투자로 수익형 부동산을 찾으시는 분께 적극 추천드리는 매물입니다. *언제든 부담없이 연락주십시요. ***010 - 8337 - 3777. *고맙습니다.