━━━━ 노른자부동산공인중개사무소 ━━━━ 【 매 매 현 황 】 ▪매매가격 : 4억원 ▪총보증금 : 5,500만원 ▪실투자금 : 3억 4,500만원 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【 수 익 현 황 】 ▪월세수익 : 130만원 ▪연순수익 : 1,560만원 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【 건 물 현 황 】 ▪1층 : 상가1, 원룸1, 투룸1 ▪2층 : 투룸3 ▪3층 : 주인세대 ★실거주중★ ▪주차 2대 / 도시가스 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▪주인세대는 매도인 실거주 중으로, 임대 전환 시 실투자금 및 수익은 변동될 수 있습니다. ▪주인세대 및 투룸2개 호실은 리모델링 완료 되어있습니다. ▪시세 대비 저렴한 임대료로, 시세 반영 시 수익률 상승 기대