📌 매물 특장점 권리금 있음 : 본 매물은 약간의 시비권이 형성되어 있으며, 세부 금액 및 조건은 최대한 상호 협의하여 조율해 드립니다. 단지 내 고정 수요 : 아파트 입주민 고정 고객층을 기본으로 확보하여 안정적인 운영이 가능합니다. 우수한 접근성 : 스트리트형 대로변 상가로 유동인구의 시선이 집중되며 도보 접근성이 뛰어납니다. 추천 업종 : 카페, 디저트 전문점, 미용실, 네일샵, 공방, 소형 사무실, 배달 전문점 등 다용도 입점 가능합니다. 📌 특별 조건 (연접 및 전체 임대 가능) 본 광고의 사진 및 상세 내역은 204호 기준입니다. 현재 양옆 상가인 203호(전용 54.63㎡)와 205호(전용 44.28㎡)가 모두 공실 상태입니다. 204호 단독 임대 외에도 필요에 따라 203호+204호+205호 전체 또는 일부를 묶어서 대형 평수로 연접 임대도 가능합니다. 학원, 병의원, 대형 프랜차이즈 등 넓은 면적이 필요하신 대표님들의 문의도 환영합니다. 보증금 및 월세 등 세부 조건은 최대한 좋은 방향으로 조율해 드립니다. 언제든 편하게 문의해 주세요! ■ 매물 기본 정보 전유부 대장상 1층, 경사지 특성상 도로변에서 바로 진입하여 체감상 1층 구조로 가시성 우수 전용면적 : 34.02㎡ 주용도 : 제2종 근린생활시설 * 총괄표제부 건축물 대장상 주차장 : 옥내 938대, 옥외5대 * 표제부 건축물대장상 층수 : 지하 1층, 지상 2층 / 전유부 건축물대장상 1층, 호명칭 204호 🎉 친절하고 빠르게 안내해 드리겠습니다. 이외 물건이 많아 광고못한 매물들이 많습니다. 연락주세요 📞010-2629-6648 ✨ 문의주실때 구하는 조건 알려주세요 ✨ 금액 (보증금 / 월세). 찾으시는 지역. 이사날짜