서귀포시 상효동 토지 매매 자연취락지구 한라산 바다조망 대형 부지 매매 금액 및 매물 정보 매매가: 25억 5,000만 원 (3.3㎡당 130만 원) 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 상효동 **3-1 번지 토지면적: 5,990㎡ (약 1,812p) 지목: 과수원 용도지역: 자연녹지지역, 자연취락지구 ​ 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 자연녹지지역 내 자연취락지구로 지정되어 있어, 일반 자연녹지지역에 비해 유리한 건폐율 50% 이하, 용적률 100% 이하를 적용받습니다. 덕분에 보다 넓고 효율적인 건축물 배치가 가능합니다. 폭 15m~20m 규모의 2차선 도로(중로2류)에 길게 접해 있어 진출입이 수월하며, 전기 및 도로 등 기반 시설 연결성이 우수합니다. 또한 하수처리구역에 포함되어 있어 건축 인허가 절차 역시 원활하게 진행할 수 있는 조건을 갖추었습니다. ​ 추천 활용 시나리오 5,990㎡의 여유로운 면적과 자연취락지구의 건축적 이점, 시원하게 터진 한라산과 서귀포 바다 파노라마 조망을 바탕으로 다양하게 활용할 수 있습니다. 프리미엄 타운하우스 단지: 한라산 배산임수 입지를 활용한 프라이빗 단독주택 및 고급 타운하우스 부지 대형 힐링 카페 및 베이커리: 2차선 도로변의 우수한 가시성과 시원한 조망권을 살린 테마형 복합문화공간 기업 연수원 및 정원형 사옥: 쾌적한 자연과 인프라가 조화를 이루는 친환경 업무 및 휴식 공간 ​ 서귀포시 상효동 마을 소개 상효동은 한라산 아래 따뜻한 기후와 푸른 수목원이 어우러진 서귀포의 대표적인 친환경 주거 지역입니다. 서귀포 중심 시가지와 가까워 병원, 마트, 관공서 등 생활 편의시설 이용이 편리하면서도 전원생활의 호젓함과 여유를 함께 누릴 수 있어 실수요자와 투자자 모두에게 호평받는 지역입니다. ​ 제주올레공인중개사무소 대표/공인중개사: 김준석 (제주 토박이, 20년 경력) 등록번호: 가-4404-414 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640