■ 기본 정보 보증금: 2,000만원 연세: 2,000만원 (부가세 별도) 권리금: 무권리 관리비: 3만원 (공용관리비) ■ 매물 정보 소재지: 제주시 노형동 전용면적: 160.29㎡ 건축물용도: 제2종근린생활시설(학원) 사용승인일: 2001-09-25 구조/형태: 도로변 로드샵 1면 노출 구조. 전면 11.3m 광폭 파사드를 활용한 브랜드 노출 극대화. 층고 2.4m로 안정적이고 차분한 공간감 확보. 권장업종: 입시·보습학원, 교습소, 스터디룸 주차: 공용주차 3대 가능(상가 협의) 입주 가능일: 즉시입주 ■ 공간 분석 입지 가치: 노형동 월랑초등학교와 남녕고등학교 사이 주택가 밀집 상권. 남성로 2차선 도로에 직접 접하여 학생 및 학부모 도보 유동 흡수에 최적. 인근 공영주차장 위치로 차량 접근성 확보. 내부 가치: 바닥 타일 시공 및 직부형 LED 조명, 텍스 천장 마감 완료. 출입문 자동문 설치 및 홀, 다용도실, 베란다 구조 완비. 층별·내외부 분리 화장실 구비. 기설치 시설 인프라로 상당한 초기 투자비 절감 효과. 월랑초·남녕고 라인 2층 학원 추천. 학원 입점 시 별도 지원 협의 가능.