■ 위치 : 삼봉로 도로변 (차량 유동량 우수 지역) ■ 건축물용도 : 제2종 근린생활시설 ■ 해당층 / 총층수 : 2층 / 총 4층 (엘리베이터 완비) ■ 입주가능일 : 즉시 입주 가능 (협의 가능) ■ 매물 주요 특징 : 차량 통행량이 풍부한 삼봉로 대로변에 위치하여 우수한 가시성과 뛰어난 도로 접근성을 확보하고 있습니다. 인근에 대단지 아파트 및 빌라 단지가 밀집되어 있어 탄탄한 주거 배후 수요를 품고 있으며, 직접 방문 고객 유입뿐만 아니라 배달 수요까지 폭넓게 흡수하기 좋은 알짜 입지입니다. 2층이지만 건물 내 엘리베이터가 완비되어 있어 고객 진출입 및 물품 운반 동선이 매우 편리합니다. 일반음식점, 배달 및 테이크아웃 전문점, 카페·디저트, 뷰티·에스테틱샵, 병·의원, 교습소·학원 및 사무실 등 다양한 업종으로 적극 추천해 드립니다. 현재 즉시 입주 가능하며, 세부 일정은 상황에 맞춰 유연하게 협의하실 수 있습니다.